平阳县产权招租公告
（2026）第4号
经批准，平阳县新敖物业有限责任公司所拥有的鳌江镇园林雅苑10幢102、103一楼店面房二年租赁权将以拍卖方式进行公开出租，具体组织实施由平阳县公共资源交易中心承办。现就有关事项公告如下：
一、委托人（出租方）：平阳县新敖物业有限责任公司
二、标的基本情况及起始价：鳌江镇园林雅苑10幢102、103一楼店面房二年租赁权，建筑面积约170.96㎡，首年租金起拍价8.33万元。租赁期限2年，无免租期。租赁房产尚在使用中，原承租人在同等条件下有优先承租权。
注：1.买受人须在合同签订之日起5日内另向出租方交纳首年租金10%的履约保证金（取整数至个位）。租赁关系终止后，履约保证金除用于抵充合同约定应当由买受人承担的费用外，剩余部分无息归还买受人。
2.标的物以实物现状为准，意向竞买人参与竞价，即视为已实地查看租赁房产、周边环境及租赁房产面积等相关情况，并对租赁房产存在或可能存在的瑕疵已充分了解和认可，自行负责弥补和消除，且保证不会以此为由向出租方提出任何主张。
3.租金一年一付，先付后用，租金无递增。第一年租金于拍卖成交后5个工作日内缴纳，次年起租金于前一年合同到期日提前一个月交纳。租期起止时间根据《公有房地产租赁合同》约定时间确定。
4.租赁期内承租人不得转租、转借标的物。
5.该房屋按原设计功能和用途使用，不得从事噪音、污染、危险物品经营等行为（包括不得从事餐饮、娱乐行为）。承租方对于承租的房屋消防安全负全责。承租方如要改变房屋用途，须提前征得出租方同意，更不得利用房屋进行违法经营，否则一切后果由承租方承担。
三、竞买人资格条件：依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，法律另有规定的除外。不接受联合体报名。
四、招租方式：增价式拍卖，价高者得。以评估报告确定的评估价作为起拍价，不另设保留价。报名期间，若征集到两个或两个以上符合条件的竞买人，则按照拍卖文件中约定的拍卖方式组织拍卖会，以价高者得原则确定买受人。如只征集到一个符合条件的竞买人，则该竞买人将被确认为买受人，以起拍价成交。
五、标的展示时间及地点：即日起至2026年3月30日止，标的现场。
六、申请（报名）时间：2026年3月27日至2026年3月30日17时（工作日）；
七、拍卖时间：2026年3月31日9时30分；
八、申请（报名）地点、拍卖地点：平阳县公共资源交易中心（地址：平阳县鳌江镇车站大道和环城路路口和谐嘉园）。
九、申请时应提交的材料：
1.法人申请：法人单位有效证明文件、法定代表人身份证明材料、保证金交纳凭证；
2.自然人申请：自然人身份证明材料、保证金交纳凭证；
3.其他组织：该组织合法存在的有效证明文件、负责人身份证明材料、保证金交纳凭证。
注：申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明材料。
十、保证金缴入账户：
户 名：平阳县公共资源交易中心
账 号：2010 0009 0038 285；开户行：平阳县农商银行营业部
账 号：3636 6149 0485；开户行：中国银行平阳县支行营业部
账 号：3300 1627 1270 5998 8888；开户行：建行平阳支行营业部
账 号：1203 2830 0904 9013 987；开户行：工行平阳营业部
保证金交纳截止时间：2026年3月30日16时。
保证金必须以竞买人名义交纳；竞买保证金的交纳时间以到账时间为准。成交后保证金冲抵部分成交款；未成交者在拍卖会结束后5个工作日内无息退还保证金。
十一、本次拍卖的详细资料和有关事项详见拍卖文件。
十二、咨询电话：
温州招采拍卖有限公司 13757882080
平阳县新敖物业有限责任公司 18057713313
平阳县公共资源交易中心财务科（保证金） 63193058
平阳县公共资源交易中心土地产权科 63193022
十三、网址：http://www.zjpy.gov.cn/col/col1229353018/index.html
平阳县公共资源交易中心
平阳县新敖物业有限责任公司
2026年3月16日
