平阳县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
平资规告字[2026]35号
经平阳县人民政府批准，平阳县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让平阳县鳌江火车站站前区A-2-7地块等两地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块
名称
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地块出让面积（平方米）
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土地
用途
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规划指标要求
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最高出让
年限
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土地
条件
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起始价(万元)
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竞买保证金(万元)
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容积率
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建筑
密度
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平阳县鳌江火车站站前区A-2-7地块
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17744
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城镇住宅用地兼容零售商业用地、商务金融用地
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容积:1.5-2.0，其中可售容积率≤1.9、公共容积率≤0.1且≥0.09
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建筑密度≤35%，其中住宅建筑密度≤22%
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城镇住宅70年, 零售商业、商务金融40年
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五通
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7882
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1577
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平阳县昆鳌协同发展核心区F-31地块
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48788
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城镇住宅用地兼容零售商业用地
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1.3-2.3, 其中可售容积率≤2.22、公共容积率≤0.08且≥0.07
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建筑密度≤30%,其中住宅建筑密度≤22%
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城镇住宅70年, 零售商业40年
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五通
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28587
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5718
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具体情况以拍卖出让文件为准。
二、参加竞买对象：竞买人资格设置为中华人民共和国境内具备房地产开发资质的法人和其他组织（联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质），并提供房地产开发资质证明材料（由建设行政管理部门颁发的在有效期内的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》），但法律法规对申请人另有限制的除外。
三、本次地块国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖出让不设置保留底价。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台(https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home)进行。申请人须按照拍卖须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
五、本次拍卖报名时间：2026年9月30日-2026年10月19日
竞买保证金到账截止时间：2026年10月19日17时
拍卖时间：
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地块名称
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拍卖时间
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平阳县鳌江火车站站前区A-2-7地块
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2026年10月20日9时30分
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平阳县昆鳌协同发展核心区F-31地块
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2026年10月20日9时30分
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六、其他需要公告的事项：
七、联系方式
平阳县自然资源和规划局 0577-58125885
平阳县公共资源交易中心 0577-63193022
平阳县鳌江镇人民政府 0577-63638176
平阳县自然资源和规划局
平阳县公共资源交易中心
2026年9月29日
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